Projectsite van 3.500 m² met Stabiele Huurstromen en Residentiële Omsluiting
Ontdek deze unieke projectsite van 3.500 m², gelegen in een rustige residentiële omgeving, bestaande uit diverse bedrijfsgebouwen en een ruime parkeergelegenheid. Dit pand biedt een ideale mix van stabiliteit en ontwikkelingspotentieel, met een huidige maandelijkse huurinkomst van 17.500.
Kenmerken van de site:
- Diep perceel: De site beschikt over een opvallend diep perceel van 53 meter en een aantrekkelijke rechthoekige vorm met 31 meter gevelbreedte aan de straatkant en 94 meter aan de achterzijde.
- Twee ontsluitingen: Het terrein is toegankelijk langs twee zijden, wat de bereikbaarheid en flexibiliteit vergroot.
- Stabiele huurders: De gebouwen zijn momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom tijdens het vergunningsproces voor toekomstige ontwikkeling.
- Blanco bodemattest: Er is geen vervuiling geconstateerd, wat een snelle en zorgeloze ontwikkeling mogelijk maakt.
Investeringsmogelijkheden:
Met de huidige btw-verlaging voor investeringsproducten biedt deze site een aantrekkelijk potentieel voor volledige sloop en herbouw. Dit maakt het een uitstekende kans voor zowel korte- als langetermijninvesteringen.
Locatie:
- Centrum locatie in Hoboken, Antwerpen: Deze projectsite bevindt zich in het levendige hart van Hoboken, een opkomend gebied binnen de stad Antwerpen, ideaal voor zowel commerciële als residentiële ontwikkeling.
Waarom kiezen voor Urbain Vastgoed?
Urbain Vastgoed is gespecialiseerd in actieve prospectie en biedt diepgaande kennis en ervaring op het gebied van opbrengsteigendommen en projectlocaties in de provincie Antwerpen. Wij begeleiden u graag door het gehele proces, van aankoop tot ontwikkeling.
Bent u professioneel geïnteresseerd in vastgoedontwikkeling? Neem dan vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken!
