Logo
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel
Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel

Zuidgericht hoekappartement vlakbij station Duffel

350.000 €
Spoorweglaan 33 / 15, 2570 Duffel
EPC label

2
1
85
1

Instapklaar appartement (A label!) met zuidgericht terras en autostaanplaats vlakbij station Duffel

Op zoek naar een modern, energiezuinig appartement op een toplocatie? Dit prachtige appartement op wandelafstand van het station biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Gelegen in een recent gebouw (2013) met energielabel A, is dit appartement perfect onderhouden en onmiddellijk instapklaar.

Waarom dit jouw ideale thuis is:

Licht en ruim appartement, perfect onderhouden door de enige vorige bewoner.
Zuidgericht terras geniet van de zon en ontspanning in alle privacy.
Ondergrondse autostaanplaats en private berging (verplicht bij aan te kopen) vlak naast de lift.
Optie om een tweede autostaanplaats / berging vlak naast de eerste autostaanplaats bij te kopen.
Extra berging in het appartement zelf én een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Privatieve meters en energiezuinig, waardoor je bespaart op de maandelijkse kosten.
Lage gemeenschappelijke kosten: slechts 100 per maand.

Dit appartement is ook uitermate geschikt voor de verhuurmarkt als een veilige en duurzame investering.

Perfecte locatie voor pendelaars en natuurliefhebbers

Dit appartement ligt vlakbij het station van Duffel, ideaal voor vlotte verbindingen naar Antwerpen, Leuven en Brussel. Daarnaast is de omgeving heerlijk groen en waterrijk perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.

Wil jij wonen op deze uitzonderlijke locatie in een modern en energiezuinig appartement? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!

Algemene informatie


AdresSpoorweglaan 33 / 15, 2570 Duffel

Verdieping2

Aantal verdiepingen4

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal parkeerplaatsen1

Totale oppervlakte85 m2

Oppervlakte living30 m2

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde76 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie202412060003470441-RES-1

Financieel


Prijs350.000 €

Grondaandeel350.000 €

Lasten eigenaar100 €

Kadastraal inkomen884 €

Registreerd recht7.000 €

Prijs parking25.000 €

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

Bouwjaar2013

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak (= Terrasdak)

DakmateriaalEPDM

DakstaatPerfecte staat

BouwcertificaatAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

RivierbankzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Tweede verdieping

Inkomhal

Toilet 11.3

Living14.3

Eetkamer14.3

Keuken7.2

Terras

Nachthal

Badkamer 15.5

Slaapkamer 112.6

Slaapkamer 212.3

Kelder(-1)

Berging

Parking

Deel dit pand


Gelijkaardige panden