Handelspand van 153m² met een rendement van 5,90%

Handelspand in het dorpshart van Wijnegem  verhuurd aan een succesvolle frituur met een brutorendement van 5,90%

Dit uitstekend gelegen handelspand biedt een stabiele en aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in het centrum van Wijnegem. Verhuurd aan een populaire frituur met een maandelijkse huurprijs van 1.700 EUR en een brutorendement van 5,90%. De huurovereenkomst werd afgesloten onder handelshuur, wat zorgt voor langdurige zekerheid. Bovendien werd het pand in 2018 volledig gerenoveerd, wat een zorgeloze investering garandeert.

Belangrijkste kenmerken:

• Maandelijkse huurprijs: 1.700 EUR, met een aantrekkelijk brutorendement van 5,90%
• Handelshuurovereenkomst voor zekerheid en stabiliteit
• Centrale ligging in het hart van Wijnegem
• Volledig gerenoveerd in 2018
• Elektriciteit conform AREI
• Enkel het handelspand wordt verkocht - de bekroonde frituur blijft behouden
• Renovatieverplichting van toepassing

Leuk weetje: Deze geliefde frituur werd in 2019, 2020, 2021 én 2022 verkozen tot de beste frituur van Wijnegem, met een trouwe klantenkring en een sterke reputatie in de buurt.

Kortom: Dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele, zorgeloze vastgoedbelegging met een aantrekkelijk rendement. Dankzij de handelshuur en de gerenommeerde huurder is dit een investering met zekerheid en lange termijn potentieel.

Neem gerust contact op voor meer informatie over deze opportuniteit via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16.

Voor meer informatie aangaande de renovatieverplichting surf naar Vlaanderen | Renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen