Logo
Te renoveren starterswoning
Te renoveren starterswoning
Te renoveren starterswoning
Te renoveren starterswoning
Te renoveren starterswoning
Te renoveren starterswoning
Te renoveren starterswoning
Te renoveren starterswoning
Te renoveren starterswoning
Te renoveren starterswoning
Te renoveren starterswoning

Te renoveren starterswoning

209.000 €
Kanaalstraat 5, 2110 Wijnegem
EPC label

2
1
110

Ontdek deze te renoveren starterswoning op leuke locatie vlakbij het water!

Locatie

De woning is gelegen in een rustig straatje te Wijnegem dat uitmondt aan het water. Garant voor dagelijkse wandelingen of loopjes tussen het groen en het water. Fantastisch bereikbaar door de nabij gelegen verbindingswegen, busverbindingen of fietsroutes naar het centrum van Antwerpen.

Beschrijving

De woning beschikt over een inkomhal, open woon -en eetkamer met leefkeuken en achtergelegen badkamer op het gelijkvloers. De woning beschikt nog over een achtergelegen terras.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers.

De naastgelegen bouwgrond zal kortelings bebouwd worden met een gesloten bebouwing waardoor de woning van een open karakter naar een half open karakter zal evolueren.

Bijgevolg zullen de raampartijen aan de keuken en de deur in de leefruimte dichtgemaakt worden door de eigenaar.

Troeven

  • Ideale starterswoning, instapklaar mits enkele opfriswerken
  • Mogelijkheid tot aankoop van verlaagd verkooprechtentarief (1%) door het EPC label - maak gebruik van een energetische renovatie en maak deze woning interessant voor lange termijn
  • Fantastische ligging in Wijnegem, vlakbij verschillende handelszaken, goed bereikbaar en toch rustig gelegen vlakbij het water.
  • Onmiddellijk beschikbaar

Algemene informatie


AdresKanaalstraat 5, 2110 Wijnegem

Verdieping2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Totale oppervlakte110 m2

Gevelbreedte5 m

Breedte plot5 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde743 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs209.000 €

Grondaandeel209.000 €

Kadastraal inkomen342 €

Registreerd recht1.130 €

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BouwtypeGesloten

Bouwjaar1935

StaatOp te frissen

DakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

DakstaatRenovatie nodig

BouwcertificaatAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNee

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

RivierbankzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Eerste verdieping

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Gelijkvloers

Inkomhal

Badkamer 1

Living

Eetkamer

Keuken

Terras20.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden